Как да разберем дали бюджетът за ремонт е направен добре
Когато обмисляме да направим пълна или частична реформа, първото нещо, което правим, е да поискаме от човека, който ще я извърши, за бюджет. Сега какво трябва да разгледаме, за да разберем дали този бюджет е пълен и добре написан? Какви са точките, които трябва да вземем предвид, когато четем бюджет, за да установим дали е направен правилно? В тази статия на OneHowTo ще ви дадем ключове, за да те науча как да разбера дали бюджетът за ремонт е направен добре.
Следвайте стъпки:
Когато се изправяме пред реформа, последното нещо, което искаме да чуем, е, че е имало допълнителни разходи, че такива и такива не са били включени в бюджета, че е имало някои вариации на първоначалния план, които са направили проекта малко повече скъпи и т.н.
Освен факта, че не всеки може да си позволи да плаща извън разходите, които вече е планирал, добре свършен бюджет за ремонт не трябва да се променя, нито трябва да се налага увеличаване на разходите за реформа.
Първото нещо, което трябва да разгледате, когато четете бюджет, е да видите дали се появяват всички данни на физическото или юридическото лице, което ще проведе реформата. Тези данни, които да се появят са:
- Пълното име или името на фирмата.
- Адресът на лицето или седалището на компанията.
- Телефонен номер за връзка.
Освен това, освен техните данни, също е задължително данните на клиента да се показват, тоест вашите, и нещо много важно, от което ще зависи валидността на документа:
- Датата на съставяне на бюджета.
- За колко време този бюджет ще бъде валиден.
Добре изработеният бюджет трябва да обхваща цялото действащото законодателство в областта на строителството. Независимо дали вие сте този, който го пише, или ако вие сте този, който иска да го реформира, трябва да се уверите, че разпоредбите и лицензите, необходими за извършването на тези работи, се появяват в бюджета за реформа.Ето защо трябва да обърнете специално внимание на всяка промяна в енергията - вода, газ и електричество - тъй като тези аспекти обикновено са силно регулирани. Със сигурност ще трябва да поискате някакво разрешение до градския съвет или до друга администрация.
Един от ключовете за това дали бюджетът за ремонт е добре свършен е да се разгледа колко конкретен е той. Независимо дали го правим сами или ако сме клиенти, трябва да избягваме общи предположения, тези, в които говорим само за обобщения и неясноти.
Добър бюджет трябва да бъдат подробни и точни. Например, няма да поставим „кухненска реформа“, но ще детайлизираме целия процес и всички действия, които трябва да се направят в кухнята.
На официално ниво това трябва да стане със секции и подраздели. В секциите можем да класифицираме различните стаи, които ще бъдат реновирани, а в подразделите ще бъдат посочени действията, които трябва да се извършат във всяка от тези стаи.
Ако се чудите как да разберете дали бюджетът за ремонт е направен добре, трябва да сте наясно, че той трябва да се появи в документа разходите за строителни лицензи които ще са необходими. На този етап е важно да знаете, че всяка община има свое законодателство, така че трябва да сте наясно и да се информирате за разрешителните, които ще ви трябват. Някои от разпоредбите, които трябва да вземете предвид, са:
- Разрушаване
- Отломки
- ВиК
- Тухлена зидария
- Електричество
- Бояджийска работа
- Материали
И накрая и най-важното, в добре свършен бюджет за обновяване, обща цена на реформата и съответния ДДС към тази реформа. Ако всички аспекти, които сме посочили в тази статия, се появят в документа, ще разполагаме с пълен бюджет, като избягваме изненади и страхове за която и да е от страните.
Обобщавайки, колкото по-подробен и точен е един бюджет, толкова по-добър ще бъде той. Например, ако трябва да направите промяна във водоснабдяването и тръбите, не е достатъчно само да поставите в бюджета „водопроводна услуга“. Добре направеният бюджет трябва да посочва колко метра тръба ще бъде използвана, колко, какви материали, труд, очаквано време и т.н.
Ако искате да прочетете повече статии, подобни на Как да разберем дали бюджетът за ремонт е направен добре, препоръчваме ви да влезете в нашата категория „Направи си сам и ремоделиране“.